Технический план объекта недвижимости в Москве: цены, заказать услуги в ЦКИ

Что выдадим на руки

При заказе техплана в Центре кадастровых инженеров, клиент получит на руки следующие документы:

Заверенный цифровой печатью кадастрового инженера технический план на диске.
При необходиомости, технический план объекта на бумажном носителе.

Подготовленный документ отправим курьером или дистанционно, на электронный почтовый ящики.

После оформления, он предоставляется в Росреестр для прохождения регистрационных действий. На основании данных из схемы, владелец имущества может оформить право собственности и поставить недвижимость на Кадастровый учет.

Во сколько обойдутся работы?

Подготовим документы за 3-5 дней с гарантией сроков
в Москве и Московской области

от

12 000

руб

Делаем согласно СНиП, ГОСТ, СП, ПП

Что входит в стоимость работ?

Консультация по услуге

Проведение необходимых замеров

Камеральная обработка данных

Подготовка документов и передача клиенту

Какой список документов потребуется

Точный список уточняйте у инженера, в каждой ситуации пакет будет разный!

Паспорт гражданина

Выписка из ЕГРН

Заявление (образец стандартный)

Разрешение на начало строительных работ

Стоимость и сроки подготовки технического плана

Законом не регулируется максимальный срок изготовления схемы. Как правило, на разработку техплан у подрядчика уходит до двух недель. Бывают случаи, когда из-за некомпетентности или загруженности исполнителя срок оформления увеличивается. Чтобы этого не произошло, лучше доверить разработку техплана специалистам из центра кадастровых инженеров.

Для клиентов «ЦКД» цена технического плана составляет от 10 000 рублей. Тарифы на услуги кадастровых инженеров зависят от таких факторов:

Статус заказчика;
Объем исследований;
Площадь и параметры объекта;
Адрес;
Срочности выполнения проекта.

При выборе подрядчика нужно обращать внимание на тарифы компании, наличие лицензий и отзывов на сторонних площадках. Заниженная стоимость услуги или, наоборот, слишком высокие цены, должны насторожить потенциального клиента.

Этапы составления технического плана

Подготовка техплана состоит из следующих шагов:

Анализ документов на недвижимость, предоставленной заказчиком;
Составление графика работы и заключение договора подряда;
Выезд кадастрового инженера на объект;
Проведение необходимых замеров;
Камеральный этап - обработка полученных результатов;
Составление техплана и отчета для клиента;
Передача готового бланка заказчику;
Регистрационные действия в ЕГРН.

Собственник имущества может самостоятельно подать технический план на регистрацию в Росреестр или заказать кадастровую услугу “под ключ” у профессионалов нашей компании.

Зачем нужен технический план

Согласно ФЗ № 221, схема нужна для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и оформления права собственности в ЕГРН. Подготовка документа требуется для решения следующих вопросов:

Введение новостроек в эксплуатацию;
Внесение изменений в базу Росреестра об объектах недвижимости после перепланировки или капитального ремонта;
Получение разрешения на строительство;
Объединение нескольких учетных единиц в единый объект;
Раздел имущества на несколько частей;
Проведение юридических операций с недвижимостью.

Иначе говоря, технический план - это обязательный документ, который должен быть на руках у собственника недвижимости. В нем отражены все особенности строения и происходящие изменения параметров.

Требования к техническому плану

Правила оформления, содержания и структура техплана закреплены Приказом Минэкономразвития № 953. Документ должен соответствовать следующим требованиям:

К составлению бланка привлекается профессионал - кадастровый инженер. Исполнитель должен иметь лицензию на оказание услуг, состоять в СРО и использовать спецоборудование;
Форма техплана должна соответствовать действующим нормативам (ст. 24, ФЗ РФ № 218);
Электронный вариант бланка оформляется в формате XML, а бумажный - на листах А4;
Документ заверяет своей подписью кадастровый инженер. Он несет личную ответственность за информацию, содержащуюся в схеме;
В плане отражено техническое состояние недвижимости. Не допускается наличие пустых граф.

Заказать технический план, который бы соответствовал установленным законодательным нормам, можно в компании «Центр геодезических и кадастровых услуг».

Технический план: Что это?

Технический план - это документ, который принимает участие в учетной кадастровой деятельности. Он отражает информацию об основных особенностях объекта недвижимости.

Техплан представляет собой схему объекта и его графическое изображение. Документ содержит сведения о параметрах недвижимости (адрес, площадь, этажность) и данные собственников. Оформлением техпалана занимаются кадастровые инженеры. Специалист подготавливает бланк в электронном и бумажном виде. Оба экземпляра равнозначны по юридической силе.